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2009年08月30日

敷地調査

 今月は、3箇所で敷地調査させていただきました。
敷地調査というと、建物を建てるための土地調査をイメージされることが普通でしょうが、私の敷地調査は、土地購入のための調査をよくやります。土地探しのお客様のご依頼で、候補土地を見に行きます。
本日も朝から敷地調査です。

 公的な土地区画整理の中です。最近思うのが公的な造成なのに土質が住宅地として良くないことが目につきます。土に関しては地産地消、現地調達が原則なんでしょうが、盛り土部分に粘土質の土を入れたら最悪ですね!!締まらない、水はけないで、家にも庭にも駐車場にも向かない土地になります。

 結局改良しようとすると、安く開発した市町村ではなく、一見安く購入した善良なる建て主ということになります。2度手間の造成は、税金の無駄使いですよね!?

 先日の調査ではこんなの発見しちゃいました。場所は七夕祭りの安城市のはずなのに、どこかで見かけたヒマワリのマンホール!!なんと!豊田市のマンホール??でした。

 土地探しは、「すまいづくり」の最も大事な一里塚、決して急がず、慎重に客観的にアドバイスしたいと心掛けています。土地の下見は何度でもお気軽にご相談ください。

2009年08月26日

水はけ

 「透水管」ってご存知でしょうか?
土中に埋設された排水管の一種ですが、
地下水を排水できるように穴がたくさん開いている管です。
グランドや公園、ゴルフ場などで、水はけが良くなるよう使われています。

愛知県地方は、窯業が盛んですが、粘土質の土壌が広がっています。
今月上旬お引越しのM様邸の敷地も正に粘土、
しかも一部は粘性土による盛土(某市による公的区画整理)

そこで当社の施工は、建物周囲および駐車スペースに透水管を埋設、周囲を水はけの良い砕石等で土壌改良しました。


 現在建築中のお隣と水はけの違いは歴然としています。
少々の雨では水たまりも見られません。
この上に庭土やカーポート用コンクリートが施工されます。

この透水管や地中に排水を浸透させる浸透桝を設置することで、
助成金を出している自治体もあります。
大雨時に河川などへ流入する水量を減らし、洪水を防止するためです。
8月上旬梅雨末期のレポートです。

2009年08月23日

大作

 8/20明日の出校日を前に大作が完成しました。

 今年の自由研究テーマは「紫外線(UV)」
娘とパパの悪戦苦闘の集大成です。

 実験でいろいろなことがわかりました。
紫外線(UV)は大別して3種類(UV-A,UV-B、UV-C)あり、波長の短いものほど生体には有害のようです。時間帯では南中時がピークで、朝夕はうんと弱くなります。学校の教科書には、1日のうちで最も気温の高くなるのは、午後2時ごろとされていますが、最近では気象台のデーターからも、夏は3時ごろが気温のピークの日が多いように思われます。だんだんと気温のピークが遅くなっているようで、「日本でもそろそろ「夏時間」の導入が必要かもしれません。

 紫外線カット効果も面白い結果がでました。セロファンの色でも違いがかなりあります。何色がUVカット効果が高いと思いますか?

 意外に効果があるのは、「植物色素」でした。紫キャベツやチンゲン菜の煮汁は薄い色でもUVゼロでした。UVカットの化粧品も、行った3種類すべて効果は高い結果となりました。

 気象台のHPには、気温、湿度、などは勿論、過去の日射量なども時間ごとにしっかり記録されていることもわかりました。

 たまたま、お客様が購入をご検討の土地で、不動産業者の地盤調査データーを見せていただきました。データーでは地下水位が2mになっていましたが、調査日前後の気象データーから雨天の日が多く地下水位が高めになっている可能性も推定できました。気象台のデーターはいろんなところに使えそうです。

セロファンのUVカット効果、我が家の実験では、低いほうから透明→青→緑→赤の順になり、赤が最も高い効果になりました。日焼けが赤くなるのもそのせいかも(根拠なし)!

2009年08月18日

静岡地震と緊急地震速報

 先日静岡県で震度6弱の地震が起こり、
愛知県でもおそらく初の「緊急地震速報」が流されました。
わたし自身「速報」には全く気付かず、いきなり地震で目覚めた次第ですが、周りに聞いてもこの「速報」に気付いた人は少なく、たまたま早起きでテレビをつけていた人ぐらいでした。(年配の方が多かった)
 また気付いた人の話でも「速報と同時に揺れていた!」とか「2〜3秒で揺れた!」とかほとんど間髪を置かずに揺れた話ばかりで、報道されているような10〜15秒前に速報されたような話は聞こえてきません。

 いつきてもおかしくない「東海地震」の規模は、今回の180倍といわれ、甚大な被害が予想されています。東名高速の崩落でも交通量の多い時間だったらと考えるとぞっとします。「緊急地震速報」は私たちが自身で行動・判断できる貴重な時間のはずが・・・

 この教訓は「東海地震」に最大限活かす必要があると思います。
1.多くの人に「速報」を伝える手段をつくること
2.10〜15秒を確保すること
3.前もって「行動」を用意しておくこと

私たちの「住まいづくり」でも考えてみたいと思います。

http://www.yoshidagumi.com/freepage_22_1.html

2009年08月10日

夏季休業・エコニュース・特別企画

 A様邸からのエコニュースです。

 長梅雨の影響で日照時間が短かった7月でしたが、太陽光発電による電力自給率100%をキープされています。
サンヨー4.2kwの発電効率とA様の節電のご努力に、敬意を表します。
 

刈谷店夏季休業のご案内です。
誠に勝手ではございますが、
8/12(水)〜16(日)の間、夏季休業とさせていただきます。

 8/22(土)特別企画もまだ若干枠がございます。
参加ご希望の方はお早めにどうぞ!

2009年08月07日

光(その2)

 引き続き7月御引渡しのお宅からの話題です。

 写真は、建物北西隅、左が西側空地に面したトイレ、右は北側隣地(建物あり)に面した浴室で、窓の大きさ高さは同じ、時刻は10時30分ごろ、天候は雨で、日射の影響はほぼ同じ条件といえます。
明るさの違いは、隣地建物の有無ということになります。


 次は同じ建物の北側に面した浴室(左)と洗面所(右)、こちらの違いは窓の高さです。
窓は高いほど室内は明るくなります。

 昨日は、広島の原爆記念日!マニュフェストに核軍縮を強調している政党は少ないようです。

2009年08月04日

 7月にお引き渡しお住まいからご紹介します。

 ダイニング照明

 窓はキュービック

 どの窓がどこかわかりますか?


 

 東海地方もようやく梅雨明け☀
暑中お見舞い申し上げます。

2009年08月01日

特別企画

 今年の愛知県地方は天候不順で、いまだ梅雨も明けず、暑中見舞いもいつだそうか、暑過ぎも困りますが、夏空が待たれる今日このごろです。
 さてそんないま一つ暑くない夏ですが、
刈谷店では下記要領にて特別企画「SUMMER体感会」を企画しました。

 日時 8月22日(土) 場所 岡崎市東蔵前
第一部 10:00〜 第二部13:30〜 第三部15:30〜 
各先着三組までとさせていただきます。

お客様のご厚意で開催させていただくまたとない機会、
実際にお住まいの「生の声」を直にお聞きいただけます。

民主党のマニフェストが公表されました。
自民党と競って人気取りのバラマキ政治にならなければ良いのですが!
国民のニーズは、「(政官の)痛みを盛り込んだマニフェスト」ではないでしょうか!
二大政党時代⇒長期金利にご用心!!

ブログ投稿者
代表:水鳥正志
1956年1月7日生まれ
趣味:読書(主に歴史小説)繰り返される歴史の中から現代や未来に思いを巡らせる事。
出身地:愛知県幡豆郡吉良町
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