長期優良住宅
２００９年に施行された長期優良住宅、この２年間ほど当社ではほとんどの物件が長期優良住宅です。この長期優良住宅認定をもらうのに、審査と認定の２段階手続きが必要です。審査は民間機関が行い認定は行政が行うというのが一般的ですが、受ける方から見ると時間、手間、費用が２重、３重にかかる仕組みになっています。
建築業界では姉歯事件などの問題事件や地震などで被害がでるたびに制度が複雑化、分かりにくくなっています。長期優良住宅の場合、民間の審査機関で審査を受けますが、費用が４万円、プラス確認申請費用、瑕疵担保保険費用などが加算されます。性能評価などは更に加算です。これは申請のみで現場検査費用が別途追加です。
この時点で性能評価や長期優良などグレードの高い申請をする場合、確認申請など省略しても良いのではないでしょうか。２重に審査する意味無いです。長期優良では民間審査の後、行政庁の認定を受けますがこれなど正に２重取り、時間も無駄です。認定費用も審査の済んだものに認定するだけのはずが、愛知県では１４，０００円もかかります。（県内特定行政庁は談合して、全て同額）名古屋市は、１２，０００円、良心的な？岐阜県は６，０００円、三重県は６，７００円！同じ認定でも倍以上違います。行政庁によって時間もかなり違います。愛知県や西尾市は１週間程度、刈谷市は２〜３日で下りたりします。なんでこんな値段も対応も違うんでしょうか！？
明日（１０／５）は公開気密測定！を予約制で開催しています。詳しくは刈谷店までお問い合わせください。
ＴＥＬ0566-62-4788
