目指せ!繁盛店

先日、うどん屋さんの出店に関する仕事を受けた。

某有名店で、長く修行を積んだ本格派が、今回のクライアントさんだ。
私を可愛がってくれる方の紹介だから言うわけではないが、

彼なら良いうどんを打つだろう。職人さんを見る目はあると思っている。
理論派で無口なのに、うどんの話になる目の輝きが変わる...。
こういうタイプの職人さんは、財務を勉強すれば、お店は繁盛するはず。

あとは、出店場所を間違わなければ良い。
‘家賃と想定売上げが相当か?’このために綿密なリサーチが必要。

大手チェーン店の仕事より、
才能ある若い人のためにする、こんな仕事が、私のライフ・ワークでもある。

 「今度、奥さんにキャッシュフローのことを教えなきゃ♪」

 「うどん屋さんに、高気密高断熱ってどうなんだろう?
                  飲食業は、光熱費との戦いだっていうし・・・。」


クライアントそっちのけで、はしゃいでいる。 またも ・・・・・。

たまには、こんな使い方

先にお詫びしておきます。 ごめんなさい。

今日のブログは、主旨を逸脱した利用? たぶん・・・。
でも、伝えなければ・・・・・。

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全国に散らばってしまっていると思われる

‘1992年卒−愛知県立横須賀高等学校同窓生’の皆さ〜ん!
   (神奈川県立ではありません...ご注意!)

同窓会が開かれるみたいですよ♪
クチコミ伝達で、案内状なるものは、無いみたい。

で、マイブログも、一役買おうという訳です。
詳しくは、 専用ブログ (←クリック)が立ち上がっているので、見てね♪

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・・・・・ということでした。
ご愛読者のみなさま♪ カシワバラさん♪ 今回だけはご容赦を♪

たくさんの旧友に会えるといいな。。。

「信長の野望 」

ここ数日、昼食後 ・・・ 強い睡魔におそわれる ・・・・。

昨夜も、やってしまった ・・・。 「信長の野望 」 ・・・ しかも、随分古いやつ。

しかも ・・・ しかも、また‘武田信玄’で ・・・。
しかも ・・・ しかも しかも、主力はまた‘武田信繁(史実では川中島で憤死)’

ゲームに向かっている夜よりも、戦略を練る昼の方が、楽しかったりする。
そう!今!・・・仕事中に!
また、立案したゲームの戦略を、仕事にリンクさせてみたり...。
棟梁に○△=#で、作業能率向上!左官クンは★○〜$で・・・(笑)。

皆さんご注意! 仕事してるフリして、澤田は、こんなこと考えています。

打合せの最中 ・・・・・・・・・・

澤田の微笑みは、皆さんに向けられたものではなく・・・、まさか!信長の野望?

動的貫入試験後の土地取引

ある土地の調査中、こんな書類が出てきた。

この土地はUR(都市再生機構)が、施工した区画整理である。

全区画(100はあるか?)で、動的貫入試験を行い、データを公表している。

このまま住宅基礎設計に、利用できないのは、残念であるが、
土地取引においては、とても有用な資料なり。 すばらしい!

それにしても、何故こんなことが、一般化しないのだろう?

土地取引は、法規情報にくらべて、
この手の情報が、軽く扱われているような...。

「ここは、昔、田んぼでね〜。」「ここは切土造成だから大丈夫!」

なんて、地歴も大切な情報ではあるが、
それが土地価額に、大きな影響を与えすぎているような...。

動的貫入試験は、スウェーデン式に比べて、正確なデータを取りやすいため、
調査地点も、1ヶ所が普通...。費用も、5万円程度か...。

これで土地価額が、公正に査定され、取引されるのなら、
買主だけでなく、むしろ売主により有益なのでは?
だから、売主がやった方がいい。

10年もしないうちに、これは常識になっていると思う・・・。 たぶん・・・。

障子が外れなくなった?!

お客様からの電話 「障子が外れなくなった?!」

このフレーズ・・・建築の仕事を始めた当初、とってもビックリさせられた。
が、今では、聞き飽きた・・・(失礼)。

それどころか点検時に、障子の開け閉めの頻度や、張替え度合をチラ見して、
予想するようになってしまった(笑)。

そんなことはないだろう〜?と言いつつも、心の何処かで家が傾いていないか?
なんて、思っちゃったりしません?

これを言われると、我々はちょっとショック!

なぜなら、障子(造作建具全般)は、精度を高めて作れば作るほど、
木材の膨張収縮・構造組みの落ち着き等の影響を受けやすく、
動きにくくなったり、外れなくなったりします。

これを回避するために、建具を緩くして納める方法もありますが、
建具のバタつきが生じて、とってもみっともない・・・・。
やっぱり障子は‘シュー・・・・・パン!’と開け閉めしたい。


だから、障子が外れなくなっても、そんなに慌てるべからず。

それは家の躯体等が、土地の気候等に、馴染んでゆこうとする動きのひとつ。
5〜10年で落ち着くはず。

そもそも、障子をはじめ造作建具類は、その動きを想定して作られていて、
ちょっと手を入れるだけで調整できる。

この辺りが、日本建築のすばらしいところ。

そして、‘くるい’が生じた時には、声をかければ大工・職人が「よおっ!」て、
やってきて、手を入れてくれる。
「ついでにちょっと見ていくよ!」なんて家の調子を見て問題を未然に防ぐ・・・。

こんな伝統を、いつまでも守ってゆきたい。

さわだのぎもん−照明器具編

昼食の途中、ふと見上げると、「イケてるペンダント照明だ。」

何処のなんていう器具だろう?

店員さんを見渡しても、答えてくれそうな雰囲気じゃないし・・・。

そのまま帰社し、ざっと調べてみたものの該当なし・・・。

どなたか・・・ご存じないですか?

教えてくれた人には・・・・・。

・・・・・。

中国歴代王朝の憶え方を教えてあげます。 受験生必見!(笑) 

「私とビール」

某K様、某H様との話題の中から、私のビール趣向について少し...。

私は、お酒が強いわけではないが、ビールをこよなく愛している。
居酒屋やレストランはもちろん、たまにワインを誘われても、ビールを頂いている。

そんな私は、肴や季節によって、銘柄を変えたりもする。
こってり中華には、チンタオ・プレミアムで淡口のキレを求め、
野菜料理には、エビスでビール本来の味を楽しんでしる。

今の時期、よく頂いているビールは、この2銘柄 ↓

「オリオン・ラガー&コロナ・ライト」

オリオン・ラガーは、ご存知の通り、沖縄県名護市のビールで、
同県では、最もポピュラーなビール。

夏・海・潜水シーズンを前に、体が自然と求めるビールなのでしょうか?

一方、コロナ・ライトは、ライム味がビールの苦味に勝ってしまうくらいに、
ライムを搾って頂いている。

こちらに関しては、何故この時期なのか?

あと、お中元シーズンは、エビスやSドライっていうもの・・・(笑)。

今日は、早めに帰れそうなので、
お気に入りのショップへ、ビールの仕入れに行こうかな♪


御宅訪問 某H様邸

先日の某N様邸に続いて、模型の御宅へ訪問します。

今回の御宅は、某H様のお家です。

タイル張りのテラスから入っちゃえい!

模型では造り込みが甘いので、ご覧頂くことはできませんが、

総ヒノキの真壁造り♪ 壁はホタテパウダー塗装♪ 各所に意匠ある造作が♪
照明器具も‘澤田セレクト’で♪♪

「いやぁー、寝そべると、木の微かな声が聞こえてきそうな家ですねー。」
(某民放番組:「渡○篤○の...」)みたく...。
  ※いつも楽しく拝見しています。


はやく工事にかかりたい! 待ちきれない澤田です。

目地を見れば違いが分かる?

最近の‘朝の日課−某U様邸の土地造成現場の監督’

職業柄、たくさんの造成現場を見ているが、このCB積みかなり上手い。。。

以前、ここの大将が、
「自分の積んだブロックは、目地を見ればすぐわかる」と言っていた。
ウソじゃなかったんだと、最近になって、分かるようになってきたような?


話は変わって、
この土地120坪もあるのです。伊勢湾に沈むサンセットが一望です。

某U様、うらやましいぞ。

しかし・・・、正面に見えるアパートの先・・・、30m超?の断崖絶壁!!!
やっと、屋根に上れるようになった高所恐怖症の私は、近寄ることさえNG。

某U様、うらやましくないぞ。。。

‘初’給食の日

弊店をご利用の皆さんには、もうお馴染♪
私の息子ですが、この春、小学校に入学しました。

毎朝、近所の子たちと通学しているのですが、
「危ないことしてないか」
「みんなと上手くやってるか」 心配でついて行きたい気分です(笑)。

さて、今日から給食がはじまったそうです。
初日は、やっぱりアレでした。

そう!カレーライス!!ですよね!!!

給食の資料を読んでいたら、ちょっと気になることが・・・、
うちの息子に、食物アレルギーは無いのですが、およそ40人に1人の割合で、
何らかの食物アレルギーを抱える児童がいるとか・・・。

そういう児童に対して、私の住む行政では、除去食で対応しているらしい。
私の通っていた当時から変わっていない。

 ‘除去食’   なにか言葉の響きからして、さみしい・・・・・。

メニューを替えずに、成分を替える‘代替食’の導入も、
少しずつ進んでいると聞いているが、近隣の市町村ではどんなんだろう?

まとまりの無い ひとりごと ♪

ブログ投稿者
代表:竹内伸夫
・一級建築士
・木造住宅耐震診断員
・職業指導員
・宅地建物取引主任者
『弱点の少ない住宅』を造りあげることを念頭に、柔軟な対応を心がけております。
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