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2006年08月31日

庭?隣家との隙間?

こんにちは、イザットハウス岡田です。


ある方の建築日記の上棟の写真は周囲を美しい

高木に囲まれた気持ちよさそうな場所が写っていました。


家を建てても“目の前に家”

カーテンを開けられないリビング!

目の前にはトイレや浴室の窓!

こんな家では“イヤッ!”

出来たら自然豊かな場所で借景なんて東京ではゆめの夢!


・・・・・・でっ!・・・・・・私は・・・・・

行き着いた先がバイパス沿いの30mくらい南まで家の無い土地

ちょっと「うるさい」を、イザットハウスで対応しました!


・・・加盟店では・・・

   \萋、見た我孫子店の家は目の前が傾斜地で景色が良く
   知多店の店長が、お客様の希望で探したのは絶景の傾斜地
   春日部店の常務の家には大木が3本ある・・・・・
という例もありますが、そう簡単にはいかない!

だれでも、景色が良いに越した事はないが・・・そうはいかない

.

 ・・・・・そこは、間取りと窓の位置で対応・・・・・


庭は中庭が中心、中庭であればカーテンが無くても大丈夫ですし

中庭の向こうに見える自分の家!ここから覗かれても安心ですし

ここに、親(老夫婦)や子供部屋などがあると様子が見えて

また、安心! 二階の部屋の様子も伺えて、家族の気配を常に

感じれる間取り(コミュニケーションデザイン)
間取りも良くなれば、庭も庭として生きる。いつもカーテンを

している庭では隣との隙間でしかない。そんな間取りでは

せっかくの○○万円/坪の土地が有効に使えているのでしょうか?

良いまどりとは、その土地をいかし、住む人を活かす事ですよね!



例えば、大阪店のモデルハウス


南側の家のベランダが北側にあったが気にならない


私が提案した間取り

共稼ぎで、広い庭があっても手入れが大変ですよね。


2006年08月30日

相談は、うれしい!

こんにちは、、イザットハウス岡田です。

昨日、mixiのコミュニティで知り合った方から

相談のメールがありました。

“うれしいものですね〜っ!”

頼ってくれているような!信用してくれたような・・・


どんどん!相談ください。。。

「ちから」になれるかどうか判りませんが

一生懸命、知っている知識(少ない?)を絞り出します!

もちろん、プロの方から素人までOKです。

.


昨日の相談は、フローリングの素材や塗装に関して・・・

や暖冷房や壁の素材について・・・


素材は、本物を出来るだけ使う事をお勧めします。

本物?無垢の木や鉄、土

レンガやタイル・紙やガラスを使うと時が経っても

悪くならない。


長持ちする家には、内部の雰囲気も長持ちさせる

それには、素材選びとデザイン重要だと思います。

参考:我孫子店さんのI邸

                ・・・・・良い家ですね!・・・・・


.

2006年08月29日

エアコンの選び方どうする?

こんにちは、イザットハウス岡田です。


この冬に撮った写真紹介

・・・自宅のサーモグラフィックで撮影・・・
(朝方4時:隣の家は熱が色々な場所から放出?)

(自宅のドアは電源を取るためにチョット開いてます
 輻射熱で私の家の壁も温度上昇
 おそらく私の家のほうが暖かいはずなのに・・・ )


さて、お客様からの質問が多いのが

「エアコンってイザットハウスならだったら

普通の家よりも(KWが)小さくていいんですよね!


 ・・・どのぐらい小さくして良いか?・・・

.
1番小さいものでOKです。って言いたいのですが

やめます。(寒がりや暑がりな人もいますので)


       ・・・・・考え方・・・・・


冷房で言えば

お客様がどのようにエアコンを運転されるか(連続・間欠)

によって大きく違います。

間欠にした場合、内断熱よりも熱容量の大きい外断熱住宅は

温度を下げるエネルギーが多くなります。

   (空気エネルギーは、前のブログ参照)

人が感じる温度は、 _硬戞↓⊆湘戞↓5の、ろ媼庸

その半分が輻射!

間欠にした場合、家の持つ温度が大きな影響を出すのです。


だから、間欠にするか連続にするかで機種の設定が大きく

違います。(大雑把に間欠運転はメーカーの薦めるKWでOK)

常時であれば、私の家が51坪で2.5KWほぼ1台!


常時運転の部屋であれば小さな機種で十分なのです。

※注意

扉を締め切った部屋は、その部屋ごとにエアコンが必要

大きな窓は日射の対策が無い場合、エアコン1台分の

受熱があるので注意が必要です。


もう一つ注意!

あたたかい熱は上に行くのは良くご存知だと思います。

その熱が小屋裏などに溜まると、夜、涼しくなっても

輻射熱で寝苦しくなります。出来るだけ溜めないように

勾配天井や小屋裏にエアコンを配置したり対策すると

      ・・・・・さらに快適です・・・・・


それに対して暖房は、

Q値でほぼ機種選定が出来てしまいます。

もちろん、冷房よりも暖房の方がエネルギー量が

多く必要になるので暖房をエアコンで行う場合

暖房に合わせて機種選びをしましょう。


エアコンのメーカーや機種選びの参考

省エネルギーのために効率(COP)の良いものを選びましょう。

2006年08月27日

電気代 “安ぃっ!”

こんにちは、イザットハウス岡田です。

昨日、出張から帰ってきて

郵送物を見ていると電気代の

「使用量のお知らせ」

    が入っていました。

8月(7月26日〜8月24日)

な・な・なんと!

        “9、748円”

 ・・・・・安ぃっ!・・・・・


ちなみに

  4月:7、317円
  5月:7、114円
  6月:6、507円
  7月:8、973円(初旬よりエアコン24時間運転)
  8月:9、748円(エアコン1台24時間運転)


温度は1階27〜28℃
   2階27〜28℃
   3階24〜26℃

・・・・・ちょっと暑いかな?・・・・・


さらに8月だけで見ると

  H16年:11、500円ぐらい(熱帯夜30日連続)
  H17年:10、542円
  H18年: 9、748円

概要(家族3人、延べ床51坪、給湯は灯油、IH、食洗機)

  エアコン3台 寝室は寝ている時に稼動させます。


昨日イベント手伝ってくれた、岡山のお客様の「O様」

(いつも、お手伝いありがとうございます)

が言ってましたが2台運転の2階のエアコン電気代だけで

4000円近くとか・・・


   ・・・・・OBの皆様・・・・・

もし、このブログ見ていたらコメントください!

     「わたしの家の電気代」


あとは、冬場の暖房対策も・・・やはり日射利用かな!

岡山店では、勉強会を行っています。ぜひ足を運んでくださいね!

2006年08月26日

出張の楽しみ?

こんばんわ、イザットハウス岡田です。

東京へようやく帰ってきました。。。

いや〜〜〜!暑かった岡山県!


本日は、気密測定見学会・・・

・・・気密測定技術者・・・の私が

行うのですが、設置するまでに

ポタ・ポタ・・ポタ・・・と汗が・・・・

        「昨晩のビール???」

   ・・・気密0.25・・・

 (母屋にあわせた和風建築)



さすが!っと思わせる丹生社長の外観・間取り


出張の楽しみの一つ、地域との出会い

    (人・食べ物・建築・・・・)

  ・・・現場のそばに五重塔!・・・

  “あれ!ちょっと傾いてる???”

すごい、建築? オブジェ? 芸術? 技術?

      その横には“古墳”

(完成見学会の時は是非きてください!)


今回の出張で改めて

関西・中国地方に行くと夏の暑さにビックリした。

       “湿度” “無風” 

ホント・・・イザットハウスが適している地域のひとつと言える


もうひとつの

    ・・・岡山県での出会い・・・


         おかめつき 

・・・へいぐし・へいごし・ごへい・へいそく・じょうとうへい・・・

     ・・・・・・地域によって違うもの・・・・・・


   このようなものに出会える出張は楽しい。。。

2006年08月25日

ホルムアルデヒド測定

こんにちは、イザットハウス岡田です。

さて、出張3日目!

・・・・・・岡山店へ・・・・・・


丁度一年前の夏に打合せさせてもらったHさん

・・・・・本日、引渡し・・・・・


  引渡し式への参加!

イザット本部代表挨拶〖緊張!〗

Hさんが奥様の為のキッチンを良くしたいと

言っていた。すばらしい夫婦について・・・・・


  ・・・・・記念品贈呈・・・・

HPにも載っている。備前焼の玄関灯


・・・・・引渡し後の説明・・・・・

各場所の使用の仕方・・・

私のほうからも住み方のアドバイス・・・・


・・・最後に帰る前に・・・

ホルムアルデヒド測定!

イザットでは、かなりの数の測定を行ってきました。

測定結果は基準をはるかに下回ってきています。

健康住宅

自信を持って提供致します。。。

イザットハウスの換気がカギ!

・・・・・その秘密は気密です・・・・・

2006年08月24日

【内断熱の】高気密・高断熱の現場勉強!

こんにちは、イザットハウス岡田です。

昨日より、出張で西へ!

新しいホテルには、デザイン家具が置いてありました。
(デザイン家電は、またブログ書きます。)

なかなか、きれいなホテル!

最近のホテルは温泉掘っているところが多いですね。

確かに温泉の熱を、ホテルの莫大な消費する

光熱費に上手に利用すればね。。。ヒートポンプで・・・

今日は、内断熱の高気密・高断熱の現場勉強へ!


う〜ん!


現場はきれい!入る時にはヘルメット!

分別ゴミも、しっかり!・・・

《すばらしい!!》


   ・・・しかし・・・  

     
    ・・・内部・・・ 
 

設計の方や現場の方が語るが

高気密・高断熱に対するものは

残念ながら納得できるもではなかった。。。

まだまだ結露水蒸気(断熱)については

理解していない建築業界?なのかなぁ

2006年08月23日

家具としてのキッチン!

こんにちは、イザットハウス岡田です。

昨日は、キッチンのショールーム

南青山へ・・・

“やっぱり良い”

リビングダイニング内に置く家具と言った

キッチン!

でも、そんじょそこらの家具では負けてしまいそう

このキッチンなみの家具と言うと?

・・・Cass・・・さんぐらい???

・・・また、廻りの内装も良い・・・

小物一つ取ってもなかなかのもの!

スタッフに関してもスタイリッシュ!

だけど、値段がね!


  ・・・高かったよなぁ・・・

  


   “・・・えっ!・・・”

以前は、高級車一台かえる位の価格だったよ!

      “えっ!”

今回のL−BAY!この質感でこの価格!

しかも、あこがれの3Dシンク

ぜひ、新築する方ごらんあれ!


これでも高いと考える方に

確かに、廻りの器具が高いのでそれは

外部購入なんてズルイワザを使えば・・・

より安価に購入できるかも・・・ 


加盟店紹介

東東京店の前の小川にいた蟹“激写”

ぜひ、子供つれて遊びに行って下さい。

人として最高に魅力ある社長と、そのスタッフ

一緒にとりしましょう?

2006年08月22日

どうなる価格?

こんにちは、イザットハウス岡田です。


   残暑お見舞い申し上げます。

    ・・・涼しい写真一枚・・・


(自宅廊下の写真:雪が積もっても結露しません)
    「温度18度・湿度計52%」


現在・・・原油急騰中・・・

私の家は、灯油が熱源・・・冬が怖い!

なんでこんなに石油が高騰しまうのか・・・

“このまま夏が続いて欲しいくらいだ”

イザットの光熱費は夏が安いから

(前ブログ記載)


金利もあがって来てますね!

土地の価格も上がり・・・

ちょっと前は鉄が中国経済の影響で高騰

・・・現在・・・

材木が高騰中!

話に聞けば合板用の材料が2倍の価格!
(オイルショックの時より高いとか)

しかも、材が無くなって来ている。。。

需要と供給のバランスで更に高騰!

ついにお客様の金額に跳ね返ってくる所まで来ている。


人口の多い、中国・インドが建築ラッシュ!

ドバイが石油の高騰でバブル状態で建築ラッシュ!

アメリカは、工場が古くなり閉鎖しているものが増え!

ロシアは、船便よりシベリア鉄道で中国に資材を売り!

ヨーロッパは、エコで山を伐採しなければ税金が軽減!

インドネシアは、伐採を規制

ニュージーランドは為替が・・・


原油・鉄・木材が上がり・金利の上昇!

さらに総裁選挙で消費税もアップか?


自身の生活スタイルで住宅購入する時期を決めればよいが

考えさせられることは多い・・・今が買い???

2006年08月21日

建築のお医者さん?

こんにちは イザットハウス岡田です。

昨日は、長岡店のオープンイベント

7時の新幹線で・・・1時間半で到着・・・

“近いっ”

早速、セミナー会場のイナさんのショールームへ
   (マニアックな住宅セミナー 担当岡田)   
   
真っ赤な駐車場が印象に残った。
       (融雪の水が鉄分が多いようだ)

・・・長岡店の店長といろいろ話が出来ました・・・

  ・・・知識の豊富さ・・・

名刺に「Dr.HOME―建築のお医者さん」

  ・・・・・?????・・・・・

もしや店長は医師免許もってる建築士?ですか?

「いえ!創業以来、家の修繕を繰り返し

沢山の家や工場を見てきました。。。」

「どんな家でも直す 家のお医者さんです」

長岡の家は、壁内結露が   “ひどい”

「こんな家が当たり前にしたくは無い」と語る店長


 
確かに以前、長岡の大学の先生の家へ行ったとき

「結露とカビがひどい・・部屋中カビだらけ!」

と言われたのが印象深い

 長岡の地震もこの壁内結露が原因で倒壊した

家も少なくないと店長は話していました。


それ以外に店長は「シックハウス」「白蟻」に知識が豊富で

「化学物質過敏症は・・・アルミで部屋を囲い・・・」

長岡は、農薬でも問題になっていて、住宅の空気環境も

どうしていくことが良いか常に考えている・・・


 話を聞く限り家の修繕Dr and シックハウスDr

出来る知識量でした。


それ以外にも、お酒(新潟の酒)についても語ってくれました。

こんど一緒に、お酒を飲みながら住宅について語りたいですね・・・


また、店長宅を本格イザットリフォームも検討中とのこと!

      ・・・・・楽しみです・・・・・

2006年08月19日

施主は工務店がこわい?

先日、こんな電話がありました。

「契約したのですが、図面の変更をお願いしたのですが1ヶ月しても
 その回答をいただけません(その間何度も連絡取り合っている様子)
 どうしたら良いのでしょうか?」
「こんな相談をしていることが工務店(加盟店)に伝わると、工務店
 との関係が悪くなるのがコワイ! 」

えっ!

工務店との関係がこんなことで壊れる?

なぜっ!

要望の回答が出ないのに、工務店に強く言えないの??

どうしてっ!

工務店がコワイ???クレーム言って値切ることでもした????

工務店はお客様が喜んで住んでもらうために必死で
仕事を行っているのです。

 ちょっと忙しくて、対応が遅れたとしても
悪意で行うわけでもなく、善処しているつもりなのです。


ただ、個々に違う家を作るには、いろいろな人の手が入り、
車より多い部品点数を個々に作りつなぎ合わせる。

 その作業の中には、多少は目の届かない範囲がでたり
間違いを是正するより、お客様が発見する方が先だったり・・・・・

それを、あたかも対応が悪いとか、
なんでこんな工務店に頼んだのだととか
知識が不足しているのような言ったような言葉(態度)が出ると、
工務店側もへそをまげるかも知れません。。。


後輩や部下を上手く動かすかのように工務店も
                   誉めて動かすと良いと思います。


また現在、情報化社会で、お客様の方が知識が豊富な場合が多く

(イザットハウスを選ばれる方は、勉強家で知識が多く
 インターネットなどでの情報を取るのが上手な方が多い
 また、そういう人がイザットの良さを判断でき・・・・・)

・・・・・それに負けずと・・・・・
工務店も必死で勉強してますが対応や知識の不足を感じるかも
しれませんが、そういった事があっても、上から物を言わず


「私(あなた自身)の意見は○○なのですが
  これって・・・・・・・・どうですか?」

って聞いてください。

“いかにその人のプライドを保ちながら気持ちよく
                動いてもらうかが味噌です。”

同業の方は、そんな工務店は駄目だ!と言う方もいると思いますが
少なからず、そういう工務店や職人と出会うはずです。

お互いが気持ち良いまま完成させ、一生のお付き合いをしましょう!    

2006年08月18日

外断熱の地下室の考え方!

こんにちはイザットハウス岡田です。

昨日、イザットハウスで建てられ地下室を作られた
御施主様から相談がありました。


「地下室を作ったのですが イザットの 換気システムで 
大丈夫だろうとの予想してましたが80%の湿度を超えて
除湿機がフル稼働です。(省略)このままではオーディオルームとして
使用できないのですが湿気対策はどうしたらよいか?(省略)」

というものでした。

以前、横浜でSO○Yの開発の方で地下室(ホームシアター)を
一緒にイザットで建築させていただき、そのお客様は、快適に過ごされているので
今回のこの質問は、住まい方や考え方の問題ではないか・・・・・

イザットハウスで地下室を作れば結露なんかも無く
快適な空間が出来るだろうと勘違いされる方がいらっしゃいます。

確かにイザットハウスは気密が高く水蒸気のコントロールを行い
やすいので一般住宅に比べて、
「住み方を知れば」
他の住宅よりも結露しづらい最高の地下室になります。


結露は、換気がしっかり行われていれば起こらないと思われる方が多く、
地下室に特有の夏型結露も換気(計画換気)がしっかり行われていれば、
起こらないと思っていることが多いようです。


しかし、夏の空気は温度・湿度が高く、その空気が地下の
温度の低い部屋に入れば結露をしてしまうのです。
(地下2mくらいでは夏場の地中の温度は約16〜17℃になり、
夏場の空気がこの温度まで下がれば飽和水蒸気量に達します。)

“これを防ぐためには、断熱(室内温度)と換気の
                          コントロールが重要なのです。”

まずは断熱!外断熱か内断熱のどちらにしたら良いかという事になりますが、

外断熱では行う場合、コンクリートの蓄熱量が大きいため、
地下室を使用が少ない場合、地中温度に近づいてしまいます。

また使用が多い場合でも年間の室内平均温度に近くなるため22℃〜24℃で、
結露の可能性があるのです。

もう一つは、断熱材が常に地中に埋まっているため、
長期に渡る耐吸水性があるか、もしくは排水機能がしっかり行えているかなど
耐久性にも疑問がでます。


内断熱の場合は表面温度が上がりやすいため室内の空気や暖房状態によって
左右されやすいので地下の場合、夏は夏の気温に近づく内断熱が良いのある。


イザットハウスでも
“場所や用途・白蟻などの危険性を考え外断熱か内断熱かを考える
必要があるのです。”

 
次に換気、地下は内断熱にしても夏場は温度が下がる、26℃になっても、
雨が降った後の28度・95%湿度の空気が26℃に下がれば結露する。
夏場の外気を計画換気として取り入れる場合は除湿は不可欠となる。
 ただし、気密性が高く、換気が一定であれば除湿も多いわけではない。
それでも30℃の80%空気が25度で55%くらいするには
1立米あたり10gの水が除湿しなくてはならない。

これに1時間あたりの換気量をかければ、一時間当りの除湿量が決まる。

仮に1時間35立米の換気が行われていれば1時間あたり
約4.5円〜5円くらいの電気代でしょうか(kw当り23円計算)

ピーク時での金額です。


「今回のお客様には、最低限必要な換気量にしていただき
 エアコンなどで除湿し、出来るだけ地下の温度を下げない
 ことで解消されるでしょう。」


“快適な地下室でホームシアターなんていいですよねっ!”

横浜のお客さまのお宅で200インチの画面で体感!最高でした。。。

2006年08月17日

扉についての考え方「事故発生?」

こんにちは、イザットハウス岡田です。

さて、お盆休みも終え今日から仕事スタート!

って言って昨日の話ですが・・・

娘を連れてサンリオピューロランドに行って来ました。

そこでの話ですが

アトラクションを終え、子供をトイレに連れて行ったのですが

前の子が勢いよくトイレのドアを開けた

「ドーーーーンッ」

内側にいた子供の頭に!!!

「ごめん、ごめん!」と親が ・・・トラブル発生・・・


こんな時、扉のあり方について考えさせられます。

この扉は、どうあったらこのようなことが無かったのか?

内開きでも外開き?大きさの問題?

半透明にすれば内部の人の雰囲気はわかった?

引き戸にすれば・・・扉が無かった方が・・・

このような施設では扉が無い方が良かったのと思う。


一般家庭ではどうなのであろうか?結果から言うと

“引き戸が良いのだ”

もちろんバリアフリーでも言われているように

体が不自由な時に使用しやすい。


さらにイザットハウスでは、室内の温度が一定のため

扉は開けておく場合が多い。

 開け放しておいても、邪魔にならない引き戸が良い!

2006年08月15日

建築に最適な季節や時期とは

こんにちは、イザットハウス岡田です。

さて、夏だ!というのにカーッと暑く

海・海・海!って言いたくなるような日が

本当に少ないですね!最近の天気はわからないですね!


たまに、お客様から建築着工に最適な時期

って何時がいいの?って聞かれます。

こんな天気だと判断できなくなって

なんとも言えないって感じですよね。


時期に関係なく

在来工法は、雨の多い日本の風土に

合わせてあるように思います。

ツーバイフォーは屋根が出来上がるまでに

長いと一ヶ月くらい必要で、雨や雪が

降ると家の中がビシャビシャ!
(現場によっては床合板が波打っている)


 日本で一ヶ月雨が降らないなんて事は無いわけで

その点、在来工法は、一週間以内には屋根が出来るのです

「工務店によっては、一日で屋根に防水紙を敷く」
     (これはとても良い考え方だと思います)


建築時期などは無いと思うし、材木が少々濡れても

大丈夫!、ただ・・・・・晴の日でもあるので・・・・・

晴れをねらって上棟!(やばっ おやじだ・・・・・!)

2006年08月14日

虫の住まない家?

こんにちは、イザットハウス岡田です。

今日は実家で2日目!近くの大きな公園へ

昔から私の遊び場で
      ほぼ端から端まで知っている!
(あまりに公園が大きいので大きいことは言えないが)

最初は、公園内のミニアスレチックで遊び


そろそろ帰ろうか・・・

そうだっ!

 

あのクヌギの木にカブトムシは・・・いるか?
(こどもは娘だがムシキングが好き!)

昔の穴場を探すが・・・コクワガタだけ・・・


昔は木の根元を掘ると結構カブトムシがいたのだが

今は、子供が荒らした形跡さえ・・・

遊び方が変わったのか?居なくなったのか?


さて、探している最中に結構、色々なムシに遭遇

昔は、平気だったが今は・・・怖い!


イザットハウスに住んでから家の中に

“蚊・蜘蛛・ハエ・ゴキ・ダニ”

に会わなくなった。 「虫の住まない家だ!」

実家には相変わらずハエ取蜘蛛が居た。


イザットは、虫嫌いには最高だと思う!

ムシ嫌いの現代の人(特に女性)にぴったりの家とも言える。

2006年08月13日

家には危険がいっぱい!

こんにちは、イザット本部の岡田です。

さて、お盆休みに入りました。実家に帰ったのですが

自宅の壁にの巣が!“あぶない

ちなみに東京の外れですが・・・

私は、イザットハウスに住んでから

実家の温度・湿度にはちょっと、不快なのがあります。


特に冬は、冷たい布団に入ったり、浴室のタイルが

冷たかったたり、部屋から出ると廊下が寒く温度差で

くしゃみが出たり、でクシャミが出たりして

不快であまり帰りたくなくなったのです。


さて、その不快な実家で住んでいる両親が私は心配で

早く立替を薦めていますが・・・自分達は快適なようです。


そのような家に住んでいると色々な危険が

あることを自分達は感じていないようです。

温度差による、脳卒中心筋梗塞、他にもいろいろな

体調不良を招くのではないかと思い心配です。


私の考える家とは性能・間取り・デザインがバランスよく

すべてが満足行かなくてはいけないと思っています。


そのなかでも私は安心の性能!が家には必要で・・・

それがあってのデザインや間取りなのではないでしょうか?

2006年08月12日

すごい雷雨で雨漏り心配?

こんにちは、イザットハウス岡田です。

今日から盆休み!こどもと遊んでいたら昼から突然の雷雨


建築にたずさわっていると、どうも台風大雨の後は
雨漏りが心配になる。。。

10年前くらいに建売を行っていた頃の悩みの
ひとつであった。


しかし、イザットハウスの5mmの発散層を設けることで

100%雨漏りは無いので、その悩みも解消された。

なぜっ!

ここ何年か(結構長期間)プロバンス風の塗り壁が

結構多く建てられている。この下地は通気層などの

空間が無く、一度、雨水が浸入すると毛細管現象

で水をあらゆる方向に吸い上げていく事で、雨水が

室内に侵入する可能性が高くなる。

イザットハウスでこれを防いでくれるのが

5mm以上の隙間なのだ!発散層!

(仮に断熱材が濡れても乾かす為の層)

5mmあれば表面張力を断ち切り、仮に入ってしまった

雨水を下に流してくれるのだ。

 しかし、あまり広い空間は外断熱にとっては、

外壁材の支持力の問題で大変不利になる・・・・・

“だから5mm程度が最適なのだ!”

2006年08月11日

生活スタイルで間取りを決める

こんにちは、イザットハウス本部岡田です。

さあっ!明日からお盆休み

皆様はどのような過ごされ方をなさるのでしょうか?


“遊び?旅行?実家?のんびり?仕事?・・・・・”

人それぞれ違いがあると思います。


やはり、間取りにも人それぞれ違う必要がある!

良く間取りを考えて来られる方がいますが


LDKは○○畳、寝室は○○畳、子供部屋は・・・

で総2階!「安いし&地震に強い」

これでは・・・ただ、図面的に見た目に良い

全室南向き・4LDK・リビング16畳!

チラシに栄える建売物件が出来てしまうのです。

間取りを作る側は、

家族全員の1週間の生活パターンや趣味・将来の夢

持物・各部屋の活用の仕方などを聞かせていただき

それに合わせた間取りを作ることが必要なのです。

もちろん、地域環境と隣地の住宅の配置や窓などを

考慮し作成するのです。

最近、わたしの考える間取りは家族力を高めるように

なるべく家族が一つの場所に集まるようにして、

そうでないときも気配を感じれる

“コミュニケーションデザイン”を目指ています。


また、庭(緑の植栽)も部屋の一部に取り入れ

カーテンが無くても、プライバシーの守られる

空間作りを心がけてます。(最近はやりの中庭タイプ)

 是非一度、ご相談ください! 参考大阪店モデル

2006年08月10日

イザットハウスが冷房費が安いわけ!

こんにちは、イザットハウス本部の岡田です。

イザットハウスに住んだ方の感想に冷房が良く効くといった

意見を多くもらいます。その理由を考えてみましょう。

断熱材が他の家よりも多く入っているから

イザットハウスは涼しいと考えるかも知れませんが

実は、冷房には気密“超気密”が重要になってくるのです。

その根拠は・・・・・

冷房は、日射+空気のエネルギー+熱貫入率(Q値)で決まります。

日射は庇や簾などで対応したとして、

仮定住宅
(イザットハウス)
面積150
気積300立米
Q値2Kcal/
C値0.3c/
(一般)
Q値3Kcal/
C値8c/

仮定環境
外気33℃ 湿度80%
室内27℃ 湿度55%

とすると
Q値での差は
1Kcal/屐滷隠毅悪(床面積)×6℃(温度差)=900Kcal

外気と室内の空気の持つエネルギー量の差は
約12Kcal/立米(空気線図より)
イザットハウスの換気量と一般住宅の換気量の差は
(温度差と外気の平均風速から)
360立米の差が出ます。これにエネルギー量を掛けると
12Kcal/立米×360立米=4320Kcalとなります。
(機械換気量は基準法の量とし差が無いものとする)

Q値に比べ換気のエネルギーの方が5倍近くも大きく
換気量(隙間)が大きな影響をおよぼす事がわかります。

だから、

イザットハウスはエアコンを切っても暑くならないが、

一般の家は、すぐに“むっ!”っと暑くなるのである。

断熱よりも隙間が重要なのです。

2006年08月09日

床材(フローリング)

こんにちは、イザットハウス本部の岡田です。

床材の考え方ですが

無塗装(自然塗料で木肌が変らない物はOK)の無垢材がお勧めです。

なぜか・・・

私自身は、家に帰ると“即”靴下を脱ぎリラックス状態

すると足の裏に感じる感触

暖かさ・湿度(べとつき)・木の反り・木肌(感触)

季節や日によって違う、色・つや・床なり(笑)

常に触れている所でも有る(自然のものは気持ちいい)

“この木のやさしさの感覚を子供達にも感じて欲しい”

これが、アクリル塗装がたっぷり塗られた○○国製品や、

合板フローリングは、足の裏の感触が悪かったり

傷が気になったり、時間が経つと汚くなってしまうのです。

予算が問題かも知れませんが、大事な部分です十分検討しましょう。


ちなみに私の家は桜系の無垢の床材です。(写真)


床材の選び方ですが、その木の持っている天然の色を使い

その色が内装インテリアに合うかどうか、また硬い木が良いのか?

軟らかい木が良いのか?を検討しましょう。

いろいろな国のいろいろな木材があります色を付けなくても

理想の家は作れると思うので加盟店に探してもらいましょう。

2006年08月08日

家は“買う”or“建てる”

こんにちは、イザットハウス本部の岡田です。

先日、イザットハウス岡山店のイベントに伺った際に感じたのですが

H様の奥様は、私が伺った際に“まるで子供のように”

目を輝かせて

「岡田さんの薦めてくれた床材よかったわ〜」

「三晃建設(岡山店)の社長・店長・大久保さんが、すっごく良くしてくれたのっ!」

「1年かけて、たくさんのショールーム行ったりして・・・」


これが家を作る側の本当の喜びなのです。

一方、H様邸のむかいに建ったハウスメーカーS社

たった2日で(基礎後)ほぼ見た目は完成状態

・・・・・・本などにも良く書いてありますが・・・・・・

このような家を建てられた方は、“家を買う

H様のように1年かけて家を建てられた方は“家を建てる

と言われるのです。

家を1年かけて建てる過程をみて子供は、両親のすごさ、嬉しさを

家の大事さ感じるといいます。親もまた、家の過ごし方、子供の育て方

を改めて考え直す場になるのです。

「例えば、子供にデパートで買ってきたおもちゃと

1年かけて親が作ったおもちゃの違いと同じで・・・」

家は、この間取りのどれが良いですか?これと、こちらのどちらが良いですか?ではなく


“その土地、その家族にあった世界で唯一の城でなくてはいけないのです”


2006年08月07日

自宅紹介

初めまして、イザットハウス本部の岡田です。


さあっ!ブログがはじまった。

いっぱい書きたいことがあるが最初は、自宅紹介します。

すでに2年半以上経過したが・・・快適!
    《今回の新しいカタログに載りました》

工法はもちろん、イザットハウスの外断熱仕様+αで作りました。

+αが何かと申しますと、やはり本部で働く人間としてのチャレンジ精神と言うか、
初めての事をお客様にお試しする訳にもいかないので、ある意味、体を張っての
実験台と言う事でご理解ください・・・・


,泙困蓮◆‐加繁次蔽瀁式)!コンクリートの中に温水パイプをいれて
“じわっと”暖かい体の心から温まる低温床暖房!
“灯油式!”最近値段が高騰!いたっ・た・た・た・た・た。


外壁は、ガルバニュウム(内部の断熱材が効果あり?)
“ぱきっ!”朝日が当り伸びる音がなんとも(不快?)


2虻断熱は110mm(ポリスチレン3種)
ちょっと厚めにして実験!“こりゃ快適!”

ち襪Lo-E(実は南側にLo-Eで失敗)
 “ベランダ庇の部分はLo-Eでは失敗”直射日光を避けるためにベランダ
 付けたのに、サッシ屋のアドバイスでLo-Eにして冬、寒かった。
      「現在は各店さんには教訓を伝授!」

ゴ霑辰漏庵杷(JSPのミラポリカ)“全国1棟目”だからカタログにも載ってます。


ξ篷爾錬毅営攸蹌崖で、ほぼ1台の可動(2.5kw)
 それで全室冷房じゃ“こりゃ快適っ”
 なんとピーク時でも月間電気代(冷房のみ)4000円程度
 「むふふっ!」って感じです。。。


この家は、嫁さんと喧嘩しながら自分で設計して
建築確認を下ろし大工さんと一緒に金づちを持ちながら完成させた家です。

このノウハウを皆さんの新しい家に参考になるように今後も建築について
日記を書いていきます、よろしくお願いいたします。

ご質問はお気軽にどうぞ!!

さかもと
【ウェブ担当・さかもと】
イザットハウス本部のウェブ担当として、ホームページの作成やシステム関係の仕事をしています。

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