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2006年11月26日

平成18年11月の点検日記

こんにちは、東東京店山本です。

今月は三鷹市A様邸の4年目の点検に伺いました。
道路斜線、北側斜線をギリギリまで有効利用
した建物です。

屋根はステンレス、外壁はGボードにタイル張りです。

昨年玄関庇の軒裏が浸みていたので、軒裏を剥がして
調査をして水がまわっているのを確認しました。
水切り部分に問題がありましたので改修致しました。
今回再チェックしましたが水浸みはありませんでした。

内部では、内装、建具、水まわり等に支障はありません
でしたが、リビングの掃き掃きだしマドが間口1間半(2730mm)
を2枚の引き違いにしているので網戸も大きく、開け閉めに支障
をきたしていました。


A様邸から近い道路が拡幅することになり、隣接する
南側の4階建マンションがA様邸側に移動して来た為に
南側バルコニーが丸見えになるので、バルコニーの手摺
に目隠しの面格子を取り付ける相談を受けました。

2006年11月10日

え!住宅ローンでこんなに差がつくなんて

こんにちは、東東京店小山です。

明後日の12日の日曜日に上記のタイトルをメインに
セミナーを開催致します。

住宅ローンをお考えの方に知って得するお話を
させて頂きますので是非!ご参加を。

お申し込みはこちらまでお名前、ご連絡先、参加人数を
お知らせください。
Mail:higashitokyo@izzat.co.jp
TEL:03-3675-4752
http://www.izzat.co.jp/fc/php/html.php?unum=105&til_pk=585

2006年11月 3日

平成18年10月の点検日記

こんにちは、東東京店山本です。

10月に墨田区で二世帯住宅をお建てになったお宅へ
点検に伺いました。

築7年が過ぎた、イザットハウスとしては本格鉄骨住宅の
第1号のお宅です。このお宅のある地域は防火地域の為、
外からの火災に対しては延焼せずに、内部の火災には
安全に避難できるように、耐火構造の建築物です。
IMG_1500.JPG

屋上は隅田川の花火が見れるように平らな陸屋根です。
防水工法はシート防水で施工してあり、まだ7,8年は問題
無さそうです。(防水の耐用年数は10年〜15年です。)
IMG_1494.JPG

外壁はGボードの上にタイル張りですが、剥がれも割れも
ありません。

内部はサッシの気密、木製建具の不具合、クロスの縮みや
剥がれ、床のきしみ、給排水の不具合等をチェックしましたが
1階リビングの片開きのドアが油切れの為なのか少し音が
した以外は支障はありませんでした。

床下も点検しましたが、まだ木の香りがしてカビなどの匂いは
全くありませんでした。

鉄骨住宅でも断熱材を外に施工することで、気密や断熱効果は
木造住宅と変わらないと感じました。

ブログ投稿者
代表:山本和夫
出身地:東京都江東区
趣味:釣り
ブログ投稿者
店長:木村慶人
出身地:東京都台東区
趣味:食べる事・ゴルフ
ブログ投稿者
営業・設計:渡辺千佳子
出身地:新潟県糸魚川市
趣味:ウィンドウショッピング
花粉フィルター

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