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2012年6月29日

定期点検日記

こんにちは。イザットハウス東東京店のオーナーの山本です。

今回のご報告は、目黒区緑ヶ丘のY様邸で、築16年のお宅です。

イザットハウスではありませんが、16年間毎年点検に伺っている
お宅です。2年前に屋根と外壁を塗り替えました。
今回は2階のバルコニーのトップ塗装を提案しました。
一度研磨してからトップを塗ります。16年経っていますが、
まだFRP防水自身は大丈夫です。

外部では網戸の張替が出てきました。
裏の庭の木塀が腐ってきましたので作り替えますが、
今回は偽木を提案させて頂きました。
プラスチックで出来ていますので、
腐りませんし塗装の心配もありません。
内部は建具の調整が増えてきました。

友人の設計士さんと時間をかけて設計しましたので、
ご自宅に大変愛着をお持ちです。
16年経ちましたが、奇麗なお宅です。

2012年6月24日

びわ

こんにちは。イザットハウス東東京店の渡辺です。

先日、ランチにでかけた帰り、
いつも通らない道から会社に戻る途中で
「びわ」の木を見つけました。
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こんなにたくさん実をつけた、びわの木を
見たのは初めてです!

びわの季節なんだと、旬を感じたお昼休みでした。

2012年6月19日

外断熱体感ツアー

こんにちは。イザットハウス東東京店の渡辺です。

6/17(日)に葛飾区のM様邸にて、
「外断熱体感ツアー」を開催しました。
少し雨が降るお天気にもかかわらず、
ご参加くださった皆様、ありがとうございました。

ご協力くださったM様もありがとうございました。


次回は、8/5(日)を予定していますので、
「外断熱」、「高気密」、「ロフト」、「狭小住宅」などに
関心がある方、ぜひご参加下さい!

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定期点検日記

こんにちは。イザットハウス東東京店のオーナーの山本です。

定期点検のご報告です。
今回は目黒区K様邸で、築11年のお宅です。

1階を鉄骨で造り、2、3階を木造とした建物です。
1階は4世帯のアパートと住宅用の玄関があり、
2、3階は住宅部分になっています。

外壁はレンガですが、殆どヒビがありません。
屋根はステンレスですので、異常はないのですが、
トップライトのコーキングが劣化してきました。
ハゼ折になっていますので、漏水はしていませんが、
屋根の勾配が急なため、通常ですと屋根に上がれないため、
外壁のコーキングの工事の時に足場を架けて行うことにしました。

サッシのクレセントのビスが緩んでいる個所がありましたが、
一番良く開ける所なのでしょう、ビスを締めなおして気密の
心配は有りませんでした。3枚丁番の扉も直そうとしましたが、
私では無理でしたので、後日、工事部の木村に行ってもらうこととしました。

ご高齢のご夫婦だけのお宅ですが、夏涼しく、特に冬の暖かさには
満足されているようでした。

2012年6月11日

定期点検日記

こんにちは。イザットハウス東東京店オーナーの山本です。

定期点検のご報告。今回は、世田谷区の築11年、
Mさんのお宅です。

このお宅は毎年お宅拝見見学会をさせて頂いている方で、
100人近くの方がお邪魔していると思います。

外壁タイル、屋根ステンレスのお宅です。
床下の湿気が心配とのことで、1階の全ての部屋に
床下点検口を取り付けました。
今でもご自身で点検されていますが、カビの臭いは
一切せず、今でも木の香りがします。

この事は、当初の耐震性が劣化せず保たれているという
ことです。東日本大震災後から地震を心配される方が
増えましたが、一番大事なことは、土台や柱の根元を
腐らせないことです。
お寺の様に1mも床下を高くして風通し良くしてあれば
いいのですが、住宅密集地で法規程度の通気口では
10年もしますと土台にカビが生えても致し方ないかと
思われます。

しかし、イザットハウスは、床下通気口を無くし(外の湿気を
中に入れない)床下の空気を強制排気している事で、
何年経っても土台や柱の根元が劣化しなと思われます。

私の知る限りでは、イザットハウス以外に通気口を設けない
工法で施工しているメーカーは無いと思います。

かなり細かく点検しましたが、内外とも異常はありませんでした。
今後は見学会の時に定期点検を致しましょうときめました。
今後も宜しくお願い致します。

2012年6月 7日

現場報告6/8

こんにちは。イザットハウス東東京店の山中です。

今やっている現場には、太陽光を取り付けしました。
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太陽光の設置をふまえて、南側の屋根面をひろくとりました。

スペース的に余裕があるので、増設も可能です。

どれくらく発電するか、楽しみです!

2012年6月 5日

定期点検日記

今晩は。イザットハウス東東京店オーナーの山本です。

定期点検のご報告です。足立区のMさんです。
築12年のお宅になります。

男の子2人の4人家族のお宅です。
外壁はレンガ張り、屋根はステンレスのお宅です。

このお宅を建てた頃は、外壁にレンガを採用される方が多かったです。
12年経過しましたが、内外とも異常ありませんでした。

2階がLDKで階段がオープンですが、外が肌寒いにも
かかわらず、子供さんは薄着でいました。
きちんと気密が保たれている証拠です。

数年前に太陽光パネルを設置されて、その効果を
実感されていました。

こちらのお宅も数回お宅拝見見学会で
お世話になりました。
これからも毎年伺いますので、宜しくお願い致します。

2012年6月 3日

スカイツリー★

こんにちは。イザットハウス東東京店の渡辺です。

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スカイツリー!
友達がいち早く行って来たのです☆
皆さまにもいち早くお届けします。
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ただ、残念なのは私も行くはずだったのに・・・
よしっ!次の予定に向けて頑張るゾーー

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出身地:東京都江東区
趣味:釣り
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店長:木村慶人
出身地:東京都台東区
趣味:食べる事・ゴルフ
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営業・設計:渡辺千佳子
出身地:新潟県糸魚川市
趣味:ウィンドウショッピング
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