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建築のマニアックなお話し−ZEH編その2「ZEHに必要な仕様」

国立店、吉田です。前回に引き続き、「ZEH編」となります。

今回は、ZEH対応に必要な「仕様」や「条件」について、お話しいたします。

1、ZEHに必要な「仕様」

「仕様」というと分かり難いと思いますが、構造材や外装・内装等に使用する部材・材料、建築工法、付帯する住宅設備など、家を造るにあたって必要な部材の品番や品質・程度を示すものです。

まず、ZEHに必要な仕様として、

1)外皮の高断熱性能:強化外皮基準(H25年省エネ基準、かつ、UA値の基準値)を満たす。

・建物全体を一つの箱と捉えて、屋根(最上階天井)、外壁、基礎(1階床下)、外気に接する床下などに、必要な断熱性能を確保した外皮(断熱層)を構成する。(建築工法及び断熱工法により、部位ごとの必要断熱材厚は違う。)

・高断熱サッシ  → サッシ種、ガラス種、サッシ面積などにより、開口部熱損失は変動する。

・防露・気密対策 → 結露発生防止や気密性確保が必要となっているが、明確な数値的基準や仕様規定は現状無し。

・床下等の気密措置 → 気密性能及び工法等により、熱損失は変動する。

※一次エネルギー消費量計算などの一定の計算根拠が必要となる。

2)夏季の日射遮蔽・通風、冬季の日射取得・蓄熱の利用 → 現状、全項目が必須ではないが、一次消費エネルギー量削減に寄与。

・夏季:冷房期の日射遮蔽(深い軒や窓庇、日射遮蔽ガラス、窓前の植栽(落葉樹)、外部ブラインドなど) → 地域により日射熱取得率に関連。

・冬季:日射からのエネルギー取得、蓄熱システムなど。 → 必須項目ではないが、評価される項目である。

3)高効率な住宅設備

・冷・暖房設備 → 基準を満たす省エネタイプのエアコンなどが前提。よって主な居室に古いエアコンは使えない。通風・蓄熱・床下換気の有無により熱損失量は変動。 

・換気設備 → 熱交換の有無により熱損失量は変動。

・給湯設備 → 高効率型ガスボイラー(エコジョーズ)やエコキュートなど。配管方式・水栓の節湯種類・高断熱浴槽の有無により熱損失量は変動。

・照明器具 → LEDが事実上前提。多灯分散や調光機能・人感センサーの有無により熱損失量は変動。

4)再生可能エネルギー発電システム

・ソーラー発電 → 最も一般的で、かつ現実的なシステム。蓄電システムの開発・普及が今後の課題。

・コージェネレーションシステム → エネファームやエコウィルといったガスを利用する家庭用システムが出されています。まだ導入金額が非常に高く、設置位置の制約や発電性能などの理由で、まだ一般的な普及に至っていない。

が挙げられます。

これらの組み合わせで、一次エネルギー消費量計算を行い、基準の要件に適合しなければなりません。当然、敷地条件、間取りや窓・外観によって外皮性能は変動しますので、断熱材の種類・厚みや住宅設備の省エネ性能での調整が必要となります。一口で何を設置すれば「ZEH化」という訳でないため、一般の方には分かり難い内容かもしれません。

次に、

2、ZEH化の「条件」

1)ZEHの根拠となる「一次エネルギー消費量計算」が必要。

・各戸ごとに「一次エネルギー消費量計算」を行い、基準値以下を満たしていることを、計算によって証明しなければならない。

・外皮計算の根拠となる断熱材やサッシの資料、設置した住宅設備の性能を表す資料など、計算に必要となる添付資料が必要となる。

・再生エネルギーを除いた一次消費量の削減量と再生エネルギーを加えた一次消費量の削減量の両方で、基準を満たさなければならない。

→計算前(設計段階)において、断熱材仕様、浴槽や各水栓、エアコン等の冷暖房設備、ボイラー・エコキュート等の給湯設備、ソーラー発電システム等の発電設備の品番・性能が決定されていなければならないこととなる。※計算後においても品番や仕様の変更は可能だが、再度計算が必要。ただし、以前と同じか、より良い変更が求められる。(申請後は特に)

→外皮性能と再生エネルギー発電性能、及び、要望・コストとのバランスが必要となる。

2)ZEH性能の格付け(評価、認定(申請)等)が必要。(※現状は、補助金認定申請に関連するもののみ)

・現状は、「ゼロエネルギー住宅」「認定低炭素住宅」「性能向上計画認定」等の支援・認定事業と並行する形で、登録ビルダーによるZEH支援(補助金)事業に必要な評価・認定・申請となっているが、2020年以後の支援事業の詳細や、事業終了後の評価・認定方法についての発表はありません。

となっています。

「2020年に過半数のZEH化を目指す(推進する)」すると掲げています。詳細については、これまでの「ゼロエネルギー住宅」の延長線上の内容であり、支援・補助事業となっています。2020年以後の支援事業の有無や支援事業終了後の申請方法の詳細、税制優遇の有無などの詳細は「何ら触れられていない」というのが実態のようです。

次回は、ZEHの「制約と問題点」について。

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ブログ投稿者
店長:吉田浩一
1969年3月18日生まれ
趣味:楽器演奏(サックス、キーボード)、有名建築の見学
出身地:茨城県稲敷郡阿見町

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