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2011年10月31日

A様邸内部



思う.gif


先日屋根の状況をご報告しましたA様邸ですが

内部も順調に工事が進んできております♪

だんだんと形になってくると部屋や間仕切りが分かるようになり

なんだか嬉しくなってきます。






前回お話しましたロフトの部分、

中側からはこんな風になっています♪

写真だとわかりづらいのですが,、このロフトと〜〜っても広いんです!!

隠れ家みたいなロフトはゆとりの広さ!

小窓が付いているので日中は光が差し込み、明るいんですよ♪



大きな大きな屋根裏空間を有効に活用しているんですね♪

小屋裏への階段はしっかりとした固定階段を設けていますので

安心感があります。

まさに夢の空間ですねー!!

♪♪.gif

2011年10月26日

ただ今新築工事中♪


茅ヶ崎市のA様邸、ただいま新築工事中です!!


内部の大工工事も順調にすすんで

これから出来あがってゆくのがますます楽しみです♪

屋根の下地(ルーフィング)はこんな感じになりました


IMGP2192.JPG



ルーフィングは防水だけではなく断熱・遮熱効果もあるんですよ!!

そしてA様邸の屋根は、今後太陽光発電システムのパネルを

乗せることも可能な仕様になっているんです!!i11-13.gif

なのでパネルの重量に耐えられる屋根でないといけないのです

IMGP2476.JPG

ちょうどロフトの窓が見えますねーーー

ここでロフトに窓って余計に熱くなっちゃわないの??hatena.jpg

とお思いになる方もおられるのでは…

でもでも熱くないんです!!

なぜならイザットハウスは高気密・外断熱の家だからなのです!!

家全体を外側から断熱することで

家の中の温度は1階も2階も…そしてロフトだって

だいたい同じ室温になるんですよ!!!

これってすごくないですか!!!!
i11-11.gif

2011年10月18日

施工事例

こんにちはhana-36.gif



今回はイザットハウスのHP内にある
横浜中央店のページにUPされました施工事例をご紹介しましょうこちらです.gif


施工事例はこちら

   ↑↑↑こちらをご覧下さい!↑↑↑



山口邸


横浜市の閑静な住宅街に建つ、黒のガルバリウムがシックでモダンな
Y様邸をご紹介しております。
地下アトリエを設けた長期優良住宅の注文住宅です。
しかも、高気密、外断熱、太陽光発電システムも取り入れ、
これからのゆとりも考えた造りになっております。


この他にも施工事例をご紹介しておりますので


是非ご覧いただければと思います。お辞儀女性.gif


2011年10月12日

長期優良住宅に対するおトクな情報



長期優良住宅に対するおトクな特例をご存知でしょうか?


書類持っている女性.gif

税の特例があるんです!!




まずは所得税についてi14-25.gif



住宅ローン減税を一般住宅に比べ拡充♪♪♪


一般の住宅
居住年    控除対象借り入れ限度額 最大控除額 
平成23年  4000万円          400万円
      

長期優良住宅
居住年    控除対象借り入れ限度額 最大控除額
平成23年  5000万円          600万円
(平成25年12月31日までに入居される方が対象になります)



お次は登録免許税の税率を一般住宅より引き下げ♪♪♪i14-25.gif



所有権保存登記
本則   一般住宅特例   長期優良住宅
0.4%  0.15%      0.1%
所有権移転登記
2.0%  0.3%       0.1%
(平成24年3月31日までに取得した方が対象)

不動産所得税控除額を増額♪♪♪i14-25.gif


新築住宅に係る不動産所得税について、課税標準からの控除額を
一般住宅特例より増額されます!!
一般住宅   1200万円 → 長期優良住宅   1300万円
(平成24年3月31日までに新築された住宅が対象、
床面積が50?以上240?以下であること)


そして固定資産税減額措置期間の延長♪♪♪i14-25.gif

新築住宅に係る固定資産税の減額措置の適用期間を一般住宅より延長
一般住宅特例  3年間 2分の1 →  長期優良住宅  5年間 2分の1
(平成24年3月31日までに新築された住宅が対象、
床面積が50?以上280?以下であること)



こーんなにお得になるんですねーーー

長期優良住宅ってお財布にも建物にもやさしいんですね貯蓄 .gif


2011年10月 7日

長期優良住宅

秋 はっぱ.gif


秋らしい気候になってきまして朝晩は肌寒く感じる今日この頃…


皆さまいかがお過ごしでしょうか




以前長期優良住宅についてのお話をさせていただいておりましたが、


途中になってしまっていたので、久々に《長期優良住宅》について


少しお話しまーーーす!!i11-10.gif





今施工中のA様邸、先日完成見学会を開催させていただきました


Y様邸も、長期優良住宅なんです!!


今日ご紹介するのは、


長期優良住宅の認定基準!!


・劣化対策がなされているか?
・耐震性能はあるか?
・維持管理、更新の容易性があるか?
・可変性   
・バリアフリー性
・省エネルギー性
・住宅環境
・住戸面積
・維持保全計画   


たくさんの項目に適合しないといけないのですねーーおうち.gif



ライフスタイルの変化に応じて間取りの変更が可能だったり


数世代にわたり住宅の構造躯体が使用できたり


良い家に長く暮らすための基準が設けられているのです。


これって私たちの未来のゆとりを見据えているものなのですね。


プリント持ってる.png

次回は長期優良住宅に対する税の特例をご紹介しますねーーー!!



2011年10月 3日

構造見学会を開催しました



構造見学会を開催しました


61.gif



10月2日(日)さわやかな秋晴れの下、


A様邸で構造見学会を開催しました





ご来場いただいた皆さまには


丈夫な柱や高い天井を見て、触って、


外断熱・高気密の住宅の性能を体感していただきました





快く見学会の許可をしていただいたA様


本当にありがとうございました      お辞儀女性.gif
 


ブログ投稿者
工事担当:竹中拓也
1972年3月4日生まれ
趣味:サイクリング、テニス、ドライブ、DIY、猫と戯れる事
出身地:神奈川県横浜市

ブログ投稿者
事務担当:岡田美紀
趣味:ウィンドーショッピング
出身地:神奈川県鎌倉市

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