長期優良住宅に対するおトクな情報
長期優良住宅に対するおトクな特例をご存知でしょうか？
税の特例があるんです！！
まずは所得税について
住宅ローン減税を一般住宅に比べ拡充♪♪♪
一般の住宅
居住年 控除対象借り入れ限度額 最大控除額
平成２３年 ４０００万円 ４００万円
長期優良住宅
居住年 控除対象借り入れ限度額 最大控除額
平成２３年 ５０００万円 ６００万円
（平成２５年１２月３１日までに入居される方が対象になります）
お次は登録免許税の税率を一般住宅より引き下げ♪♪♪
所有権保存登記
本則 一般住宅特例 長期優良住宅
０．４％ ０．１５％ ０．１％
所有権移転登記
２．０％ ０．３％ ０．１％
（平成２４年３月３１日までに取得した方が対象）
不動産所得税控除額を増額♪♪♪
新築住宅に係る不動産所得税について、課税標準からの控除額を
一般住宅特例より増額されます！！
一般住宅 １２００万円 → 長期優良住宅 １３００万円
（平成２４年３月３１日までに新築された住宅が対象、
床面積が５０?以上２４０?以下であること）
そして固定資産税減額措置期間の延長♪♪♪
新築住宅に係る固定資産税の減額措置の適用期間を一般住宅より延長
一般住宅特例 ３年間 ２分の１ → 長期優良住宅 ５年間 ２分の１
（平成２４年３月３１日までに新築された住宅が対象、
床面積が５０?以上２８０?以下であること）
こーんなにお得になるんですねーーー
長期優良住宅ってお財布にも建物にもやさしいんですね
