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長期優良住宅に対するおトクな情報



長期優良住宅に対するおトクな特例をご存知でしょうか?


書類持っている女性.gif

税の特例があるんです!!




まずは所得税についてi14-25.gif



住宅ローン減税を一般住宅に比べ拡充♪♪♪


一般の住宅
居住年    控除対象借り入れ限度額 最大控除額 
平成23年  4000万円          400万円
      

長期優良住宅
居住年    控除対象借り入れ限度額 最大控除額
平成23年  5000万円          600万円
(平成25年12月31日までに入居される方が対象になります)



お次は登録免許税の税率を一般住宅より引き下げ♪♪♪i14-25.gif



所有権保存登記
本則   一般住宅特例   長期優良住宅
0.4%  0.15%      0.1%
所有権移転登記
2.0%  0.3%       0.1%
(平成24年3月31日までに取得した方が対象)

不動産所得税控除額を増額♪♪♪i14-25.gif


新築住宅に係る不動産所得税について、課税標準からの控除額を
一般住宅特例より増額されます!!
一般住宅   1200万円 → 長期優良住宅   1300万円
(平成24年3月31日までに新築された住宅が対象、
床面積が50?以上240?以下であること)


そして固定資産税減額措置期間の延長♪♪♪i14-25.gif

新築住宅に係る固定資産税の減額措置の適用期間を一般住宅より延長
一般住宅特例  3年間 2分の1 →  長期優良住宅  5年間 2分の1
(平成24年3月31日までに新築された住宅が対象、
床面積が50?以上280?以下であること)



こーんなにお得になるんですねーーー

長期優良住宅ってお財布にも建物にもやさしいんですね貯蓄 .gif


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