住宅保証制度の基礎知識 : 住宅に関する保証制度を分かりやすく解説いたします。

住宅性能表示制度

国土交通省は2001年7月11日、住宅の建材などに含まれる化学物質が引き起こすシックハウス症候群への対応策として、住宅の性能を第三者が評価する住宅性能表示制度の項目に、ホルムルデヒドなど5種類の化学物質の室内濃度を新たに追加することを決めました。
追加するのはホルムアルデヒドのほか、トルエン、キシレン、エチルベンゼン、スチレンの室内濃度です。イザットハウスでは、内装工事が完了した後、屋外に面する窓や扉を5時間以上閉鎖してから空気を採取し、測定しています。

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改正案の骨子

  • 建設性能評価に選択可能な表示事項(音環境と同様)として追加
  • 対象はホルムアルデヒド、トルエン、キシレン、エチルベンゼン、スチレンの5物質でホルムアルデヒド以外は選択制
  • 建設性能評価書に物質名称、濃度、測定器具、採取年月日、採取条件などを表示する
  • 検査を行なう時期は、つくり付け家具の取り付けやワックスがけなどの内装工事完了後
  • 室内空気の採取方法や濃度測定方法も具体的に規定

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