国立店の吉田です。
今回は少しデザインのお話しです。
先日のゴールデンウィーク、妻がイギリス・ロンドンに行く用事があり、ついでにパリの観光をしようということとなり、途中合流でフランスのパリに行ってきました。
こちらでの仕事もあったため、成田をＰＭ11：30に出発する3泊6日の”弾丸”旅行での合流となり、大変疲れましたが、とても勉強になる機会でした。
「芸術の都」と古くから呼ばれているように、街並みや大小の建築、ファッションや店構え、音楽や絵画などなど、至るところに「芸術性」を重んじる国民性や風土と文化を感じます。
私はというと、職業病がでてしまい、ついつい、他の観光客とは違う視点で物を見てしまいます。
・フランスのＴＧＶ（日本でいう新幹線）の車内
シートのカラーリングや形状のデザインなど、とても洗練されたデザインの良さを感じます。ただ、座席の下に入れにくいゴミ箱があったりと、機能面よりもデザイン面を重視しているような印象も受けます。
以前旅したドイツの機能美と比べると、お隣に係らず、こうも国民性が違うものかと思ってしまいます。
つづく
カレンダー
アーカイブ
- 2012年05月
- 2012年04月
- 2012年03月
- 2012年01月
- 2011年11月
- 2011年10月
- 2011年09月
- 2011年08月
- 2011年07月
- 2011年06月
- 2011年05月
- 2011年04月
- 2011年03月
- 2011年02月
- 2011年01月
- 2010年12月
- 2010年10月
- 2010年09月
- 2010年08月
- 2010年07月
- 2010年06月
- 2010年05月
- 2010年04月
- 2010年03月
- 2010年01月
- 2009年11月
- 2009年10月
- 2009年08月
- 2009年07月
- 2009年04月
- 2009年03月
- 2009年01月
- 2008年09月
- 2008年04月
外断熱の注文住宅なら
イザットハウス
2012年05月15日職業病−その2 ＧＷパリ編
2012年05月10日「竜巻」災害について
国立店の吉田です。
5月6日に茨城県つくば市、栃木県真岡市、他であった「竜巻」の報道は、皆さんもご存知と思います。
相当数の家屋被害と、なにより、お亡くなりになった人やお怪我をされた方々がいた様子に、大変驚愕しております。被害に遭われた方々には心よりお悔やみを申し上げます。
私自身も、以前の勤務地に程近い場所のため、被災地周辺は大変良く知る地域です。お施主宅や知人宅も近辺にありますので、被害が少ないことを祈るばかりです。
今回の「竜巻」被害は、昨年の「津波」被害と同じように、これまで余り重要視していなかった災害からくる「被害」のため、専門的見地からすると、その衝撃ははかりしれないものがあります。
建築学的見地から見ても、「竜巻」に対する備えをどこまで考慮すべきかは、大変苦慮するところです。
なぜなら、「いつ・どこでおきるか分からない」災害に対して備えをすることで、日常生活に支障が出たり、大きなコスト負担につながる場合があるからです。
例えば、屋根や外壁が飛ばされる原因である室内への風の吹き込みを防ぐため、窓の数を少なくしたり、ガラスの破損対策としての強化ガラスや強化シート貼、軒先の吹き上げに抗するための「あおり止金物」設置、更には、避難シェルターや地下室の設置など、際限が無いのです。
また、最近注目を浴びる「スマートハウス」。屋根の太陽光パネルや窓周りの庇・外部ブラインド等は、風による吹き飛びや破損の原因にもなるため、今後は一段の耐風対策への考慮が必要となるでしょう。
このように、考慮すべき事項は多々ありますが、これまで以上に敷地の状況やロケーション、光や風、災害対策を考慮にいれたお住まいの計画を考えていかねばならないと、切に思います。
ちなみにＴＶ等で注目された「ハリケーンタイ」とよばれる建築金物ですが、
（今まで主に2×4工法で標準的に使用されていたもの） イザットハウスでは、標準装備をしています。
住宅性能については、これまでも、見えない箇所でも十分に考慮をしているつもりですが、今後も更なる対応を考慮していきたいと考えております。
※株式会社 カナイ様ＨＰより抜粋
2012年04月12日那須モデル棟その2
国立店の吉田です。
那須モデル棟も基礎工事が始まり、既に基礎の配筋工事を施工しています。
敷地内に小川があり、敷地内の高低差が北側に向けて約1.3ｍ程あります。
その高低差を基礎の高さで調整すると共に、地盤面から約50ｃｍ位の固い地層まで基礎を埋め込む「深基礎工法」を採用しているため、とても大掛かりな基礎となっています。
別荘地域ですので、都市計画区域外と思いきや、れっきとした都市計画区域内です。
そのため、建築確認が必要であり、構造計算の上、これだけの基礎を施工しています。
ちなみに、構造計算をすることで基礎開口部を設けることが可能なため、断熱・気密を考慮した上で、床下の一部を物置として使用する予定です。
2012年04月09日モデル棟（別荘）着工しました。
国立店の吉田です。
先日、栃木県那須地域でイザットとしてのモデル棟を着工しました。
当社社長が、30年程前からこの地で別荘建築をしていたのですが、手元にある別荘地の販売に先駆けてモデル棟として、建築することとなりました。
（実際に居住できる建物です。）
当初はモデルとしての活用ですが、しばらくは、冬場寒さのきびしい地域でのイザット性能の検証もしていく予定です。
4月に入ってもまだまだ寒い地域ですが、那須岳を望み、敷地内に小川のある別荘地ですので、夏に向けてこれからの完成が楽しみです。
2012年03月12日3.11に思う
国立店の吉田です。
今回は普段の内容と違い、昨年の3.11東日本大震災から1年となる3月11日を迎えて、思うところを書き出してみます。
3月11日を迎えて、各メディアでも「震災」をテーマに取り上げた番組を放送していました。
また、個人的な現地の友人からの情報を耳にもします。
いまだ多く残されている「ガレキ」の処分もままならず、除染も進まず、「復旧にはほど遠い」現状の場所も多くあるようです。
また、東北の被災された方々、原発の問題で避難されている方々、ご遺族の方々、いまだ見つかっていない行方不明者の家族の方々のお気持ちを察すると、何もお手伝いできない無力観さえ感じてしまいます。
私の実家のある茨城県は一部を除いて大きな被害ではありませんでしたが、現在でも、各所で「原発」によるホットスポットや風評被害に苦しんでいる地域や人たちがたくさんいます。
また、がれきの広域処理や線量の高い廃棄物処理は、進んでいないのが現状です。
それでも、人々はそこに住むしかないのです。
1年が経過した今後も「忘れてはいけない」「風化させてはならない」という気持ちの上で、「今、自分のできることをする」ことしかないのではと思っています。
今、東京では、次に来るかもしれない「大地震」の話題でもちきりとなっています。
私も「建築」にたずさわる者の一人として、これまであった「災害」の教訓を、一人でも多くの方にお話しをし、理解していただいて、お住まいの建築に活かしていく事が唯一できることと思っています。
また、それらをする事で、「次の災害があった時に被害を少なくする」ことの一助となり、これまでの災害で被害を受けた方々の思いを”活かす”ことだと思っています。
あまりに大きく過酷なテーマのため、長文・乱文で失礼致しました。
2012年03月12日壁内結露の恐ろしさ
国立店の吉田です。
東京も、今まで暖冬といわれていた気候から、急に強烈な寒波となりました。地球環境の変化を実感します。
さて、今回はその寒い冬だからこその内容ですが、昨年末から当社で施工していますリフォーム案件での出来事です。
築40年の木造住宅で、これまでも5〜10年おきにいろいろな部分の改修を行ってきました。今回は、住まい方の変動に伴い、1階の大掛かりなリニュアルをしました。
1階の外壁面にあるキッチンセットを解体、合わせて内壁材を撤去したところ、壁の中は「真っ黒なカビ」。これまで壁の中に隠れていた部分だったため、「知らぬが仏」の状態だったようです。
キッチンは、流しの給排水があるため水漏が原因と考えてしまいますが、意外に多い原因の一つが「結露」です。
古い住宅ですと、キッチンは建物の北側や西側にあることが多いため、日射もあたらず、一日中寒い場所に位置します。冬場の夕刻に料理をつくる際、コンロなどで調理に火を使うため、屋外との温度差は他室と比べても、一時的に大きくなります。さらに、湯沸しや鍋、炊飯器などが湿気を出すため、室内空気中の水分量もかなり多い状態となります。
そのため、外壁やサッシの断熱性が低い住宅は、サッシのガラス面や枠廻りを手始めに結露が発生していく事となります。
当然、結露だけにとどまらず、水分と適度な暖かさがありますので、まずカビが発生し、ついで、白蟻の温床となります。
見えないところだけに気が付きにくい場所ですが、長期間を考慮すると防蟻剤や防腐剤だけで事が済む問題ではありません。
このように「内断熱」においては、どのような対策を採ろうとも、避けては通れない大きな問題なのです。
なぜ、イザットハウスは「外断熱」「気密」「軸組工法」にこだわるのか？の答えが、この「壁内結露の防止」にあるのです。
詳細を知りたい方は、お近くのイザットハウスまでお問合せください。
＜キッチン正面の外壁・室内側＞
＜白蟻の入った外壁の柱廻り＞
2012年01月11日本年もよろしくお願い致します。
国立店の吉田です。
今年も頑張ってプログを更新していきますので、よろしくお付き合いください。
さて、今年のお正月も、会社の店先に「絵飾り」を飾りました。
今年は、「絵心」のある友人のＳご夫婦のご協力を頂いて、本格的な絵となりました。
まるで「ドラゴンボール」の孫悟空が出てきそうなタッチ。
生木に直接絵を描くのは、とても難しいのですが（塗料の吸込みの差がでるため）大変「素晴らしい」出来となりました。
昨年は「震災」などいろいろありましたので、今年は「登り龍」のように、運気をUPしていきたいところです。
2011年11月29日建築のマニアックなお話し−プラン作成編その2
国立店の吉田です。
今回は、「プラン作成編」の引き続きですが、テーマは「プラン決定のポイント」です。
プランを作成した後、打合せをしながら「プラン決定」していく事になるのですが、どのタイミングで、どこまでを決定しなければならないかは、お客様にとって、とても分かり難い部分かもしれません。
まず”決定のタイミング”ですが、おおよそ
�）楔�積前 と ��契約前最終 が多いのではと思います。
（加盟店担当者の段取りや打合せ状況により変動があると思いますが）
次にプランの内容について「何をいつまでに決定しておけば良いのか」についてです。
まず、全ての基本は”プラン”にあります。
敷地に対してどの程度の”お住まい”が建築可能か、要望点の盛込み、お部屋の使い方やイメージ、金額的な見積内容などなど、全ての内容がプランとともに決定もしていくし、変動もしていきます。
担当者から”プランを決めましょう”といわれると、”間取り”や”仕様”の全てを一度に決定しなければと思いがちですが、段階を追って決めていく項目も多いですので、順序立てて決定していくことが肝要です。
＜第１段階＞・・・設計に”要望”を出す時点での決定が望ましい。
１）建物のボリューム（大きさ・床面積）の把握と方針決定
まず、敷地の建築的条件からどの程度まで建物が建築可能かのボリュームを把握してください。
法令などの敷地条件でボリュームが決ってしまうのであれば、実現できない要望があるかもしれません。また、敷地の中には、建物だけでなく車や自転車・物置などを置くスペースも考慮しなければなりません。このような点を踏まえて、方針を決定していくこととなります。
専門的な知識も必要となりますので、敷地調査を経てから、内容を把握するということでも良いでしょう。
ただし、土地購入からご検討される場合は、ある程度必要なボリュームを仮決めしておかないと、土地条件が絞り難くなるため、土地探しに苦労される場合も多いようです。
２）各階の部屋の構成や位置の方針決定
例えば、”ＬＤＫ”や”水廻り（浴室等）”を1階にするか2階にするか、などといった基本的な部屋の”ゾーニング”を決めておきます。ゾーニングの”こだわり”が薄く、いろいろなライフスタイルやプランの考え方を提案して欲しい場合は、あらかじめ、担当者に伝達しておきましょう。
３）外部・内部の大まかな仕様の把握・方針決定
外部仕様であれば、屋根形状（寄棟・切妻・など）、屋根仕上（瓦・ガルバ鋼板・など）、外壁仕上（タイル・サイディング・塗壁・など）
内部仕様であれば、床仕上（フローリング・タイル・など）、壁・天井仕上（クロス・塗壁・タイル・など）
の基本的な仕様や好きなカラーなども、ある程度、基本方針や要望をまとめておいた方が良いです。
要望や嗜好によって外観やインテリアのデザインが決まってくる場合、イメージする部屋の大きさや位置によって、プランと兼ね合う部分も多いためです。
４）おおよその資金計画の把握
初期のヒアリングでもお聞きする部分ですが、おおまかでも、予定できる資金額は把握しておかなければなりません。プランを作成する上でも、可能な予算から余りにかけ離れたボリュームのプランを作成しても、意味がありません。
あらかじめご資金の調達方法（自己資金・ローン・借入など）を確認・事前相談をしておくことで、可能な資金計画を把握できますので、無理のないプラン打合せが可能となります。
＜第２段階＞・・・この決定具合で"�）楔�積”に移行できるかが問われます。
１）"プラン”の確定
ここでは”最終決定”でない場合が多いのですが、プランが変動すれば、おのずと見積書も変動します。時間を有効に活用するためには、この段階でほぼプランを確定しておくことが必要です。金額的な部分も気になるところですが、細かい詰めは見積書がでた後でも調整が可能です。まずは、ご自分の要望点を精査して、予算的に大きなズレがなさそうかを見定めた上で、プラン上の大きな変更や修正がないかどうかを判断してください。
そのためには、各居室（Ｌ・Ｄ・Ｋ・和室・応接室・各個室・水廻り）の部屋の大きさ・位置や動線、"外観”イメージを確定することが必要となります。
＜第３段階＞・・・契約にあたっての”�∈能�決定”に移行できるかが問われます。
１）"プラン”の最終決定
掲示された”プラン””見積書””その他付属書類”の図面や書類を確認します。
金額的な確認をし、全体的な予算検討項目を再考した上で、”プラン”に変更がないかをチェックします。場合によっては、グレードアップした項目やオプショル項目の精査も必要となるかもしれません。
２）外観・インテリアデザインや仕上仕様の決定
この段階においては、金額的な要素からも仕様の最終決定が求められます。ただし、要望や”こだわり”に関係しないインテリア要素（壁紙・照明器具・設備など）は、今後打ち合わせるカラーリングやインテリアの打合せにおいて、再度チェックが可能な場合もあります。
ここまで要点が整理できるようでしたら「プラン決定」がし易くなると思いますが、
最終的に「プランを決定するポイント」として多いのは、
1、要望点は反映されているか
物理的な可否や克ち合った要望の優先順位で、全ての要望点が満たされているとはかぎりませんが、ご自分が”納得”できる範囲の要望が反映されているかは、大きな要素です。
いろいろなプランを見たり、打合せを行うことで、要望点が整理される事も多いのですが、打合せ後半になるにつれ、要望がかすんでしまう場合もあるようです。特にプラン決定に迷っている場合はなおさらです。もう一度、要望点を整理してみて、”本当に必要な要望”であるかも再考してみてください。
2、出来上がったプランを気に入ったか
最終的なプランの善し悪しはあるかもしれませんが、結局、ご自分が気に入るものかどうかは、大きな決定の要素です。最終的には「気に入ったプラン」が”ベスト”なプランとなる場合が多いです。
できれば、”どの点”が気に入ったのかを自己分析しておくと、なお良いでしょう。
3、資金的に実現可能な範囲か
いくら気に入ったプランが完成しても、資金的に無理があっては、”机上の空論”になりかねません。
そこで、ご自分で計画された資金に対して、必要となる概略の建築費や諸費用がまかなえる範囲かどうか、また、調整できる範囲かどうかをチェックしておいてください。10万円単位の金額については、今後の設備や仕上材などの仕様で金額調整できる場合も多いので、100万円単位でのチェックは最低限に必要です。ポイントとしては、調整する部分をどこにするのか、要望点・プラン・仕様などの優先順位を決めておくことです。
経験的に、この時点で金額調整をする場合は、”金額的に余裕がある”というよりは”金額を削る”場合が多いようです。そこで、”大きな金額の調整”の場合は要望点・プランの調整、”小さな金額の調整”は仕様の調整、というように分けて考えていくこともひとつです。
といった要素に集約されるようです。一番悩む部分でもありますが、是非、考え込まずに楽しんで打合せをしてください。
次回は、「イザットハウスにおけるプラン上のメリット」です。お楽しみに！
2011年11月22日建築のマニアックなお話し−プラン作成編その1
国立店の吉田です。
今回からは、住い創りの根幹でもある「間取り・プラン作成」についてのお話しです。
「住いづくり」を始めるにあたり、最初に「間取り（プラン）」や「モデルハウス」を見始める方は多いと思います。
それまでは自分たちの希望や好み・条件などを漠然と考えていたところから、いざ、打合せが始まって、プランや部屋イメージなどの具体的な話しになってくると、"どのプランがよいのか”、”何をこだわりたいのか”、”どの要望を優先するか”といったことが、だんだん分からなくなってくる場合も多いようです。
「プランをつくる」ためには、”具体的な要望”をまとめて”理想とする生活スタイル”から「プラン」を考えていくという考え方が一番の理想ですが、お客様自らが具体的な「理想の生活スタイル」を考え「具体的な要望」から「希望するプラン」を”考えていく”、”決めていく”ことは、なかなか難しいことと思います。
例えば、”キッチンに食器洗浄機が欲しい”とか、”リビングは10帖欲しい”といった具体的な要望は、すぐに出てくると思いますが、”リビングはこういう風に使いたい・こういう雰囲気にしたい”といった生活スタイル的な要望は出難いようです。また、”リビングの広さはどれ位欲しいですか”と問われると、”今のリビングより広くしたい”といった感覚的な「希望」となっているようです。そのため、プランを決定する際には、
悩まれてしまうことも多いようです。
そこで今回は、「要望やプランを考える際のポイント」を、設計担当の見地からお話しできればと思いますので、参考にして頂ければ。
�―擦泙い紡个垢襦峇�成概念」を忘れてみる。
「家」に対する”一般的”と思う基準は、実は、”一般的ではない”ことが多いようです。
例えば、都市部では”玄関”は狭くて当たり前と思う一般的な尺度が、田園地域ではとても広い玄関が一般的というように、その基準は、育ってきた環境であったり、住んできた家だったりと人によってさまざまです。
中には”玄関は広くなければ家とは言えない”とか”個室は10帖以上”とか、建築条件・地域性や予算によっては現実的でない要望も意外に多いのです。
また、”浴室は絶対に１階”という方もいますが、よくよく聞いてみると、”今まで住んできた家は必ず１階にあったので１階と思っていた”というように、"思い込んでいる”部分もあります。プランや生活動線・建築条件によっては、１階ではなく、２階の方が効率が良い場合もあります。
そこで、一度その”垣根”を外すことで、本当に必要とする要望を整理してみることが大事です。
また、それでも外せない基準は”こだわり”や”自分の尺度”と考えて良いと思いますので、プランに反映させてみましょう。
今後整理する他の要望と合わせてみると、その”優先度”がハッキリしてきますので、納得がし易いと思います。
�◆嵒畸覆寮験茵廚鮨兇衒屬辰討澆�
ご自分やご家族の”普段”の生活を、「1週間」や「2週間」を単位にして、”平日”や”休日”を区別して振り返ってみてください。
これをすることで、”各お部屋の過ごし方や使い方”、”家事動線”や”生活動線”がみえてきます。今後、プランのシュミレーションをする際にも必要となってきます。
��自分の「要望や理想」を整理してみる
まず、ご自分の要望点や理想を整理してみましょう。
”夢”を描いても、ついつい”現実”を考えてしまうと思います。実現できるかどうかは、もう少し後で「選択」すれば良いことですので、まずは「何」を盛り込みたいかの要望を挙げてみてください。
それは、家具かもしれないし、雑誌で見た部屋のイメージ、かもしれません。抽象的でも構いませんので、どんな些細な事も挙げてみることで、要望を具体的にしたり、イメージや整理ができると思います。
そのうえで、ご自分なりの「要望点の優先順位」を決めてみてください。
�げ搬欧馬辰傾腓辰討澆�
ご自分の要望点がまとまったなら、ご家族と話してみてください。
ご主人や奥様、お子さんやご両親と話してみることで、ご自分の要望も整理されるときもありますし、ご家族の要望や希望を話せる良い機会と思います。
また、それぞれの要望を加えることで、”良かれ”と思いご家族のために入れた要望が実は不要であったり、他の要望を入れなければならなかったりします。
そして、”現在のご家族の生活スタイル”が見えてくることにもなります。
�ネ�想の生活を「プラン」で”シュミレーション”してみる
作成したプランであったり、ご自分で暖めているプランがあるなら、�，任靴燭茲Δ法◆岼貊鬼屐廖�2週間」位の単位で、平日、休日での過ごし方や部屋の使い方をシュミレーションしてみてください。
できれば、まず「自分」目線、その後可能なら、ご家族それぞれの目線でシュミレーションできれば、なお良いと思います。
これをする事で、ご自分が”理想”と思っている「生活スタイル」が、本当に「現実」とできるかが見えてくると思います。また、新たな”発見”や”要望”が出たり、不必要なものが見えてくる可能性もあります。
�Α�3年後」「5年後」の生活を予想してみる
誰しも”10年後”、”20年後”は予想し難いと思いますが、”3年・5年”後は、予想しやすいようです。
そこで、3年後や5年後のご自分に置き換えて、ご家族の状況を考えてみることも必要です。
例えば、お子様が小・中学校生であれば、3年後、体も成長し、年齢に応じて持っている荷物の状況も変化していきます。今は宿題をダイニングでしていたものが、5年後は、年齢と共に自分の個室でするように変化していく事も充分に想定できますから、おのずと、子ども部屋の位置や広さ・収納方法を考慮しなければなりません。
そこで、今理想としたプランの内容が、3年後、5年後でも有効に活用できるかどうかを見ることができると思います。
もしかしたら、今は良いけれど、5年後には”使わない”スペースや部材があるかもしれません。せっかく他の要望を削ってまで盛り込んだ内容が、実はその時だけの”一過性”のものである場合も多分にあります。
ここで理想プランの内容を確認して、場合によっては調整することも一つの方法です。ただし、あまりこの部分を深く考えすぎないでください。
次回は、「プラン決定のポイント」です。お楽しみに！
＜3Dイメージ＞
2011年10月22日国立ローカルなお話し
国立店の吉田です。
このところ更新がご無沙汰でしたので、”ここぞ”とばかりの連続更新です。
10/18（火）の夜9時から、フジテレビ系にて「謎解きはディナーのあとで」という連続ドラマが始まりました。ちなみに原作の舞台が、ここ国立市です。
実際の映像には、ほんの一部しか国立の建物や市街は出ていないのですが、主人公（北川景子）が勤務する「国立警察署」。（実際には国立に警察署はなく、立川署管轄です）国立市役所が、いつのまにか"警察署”になっていました。しかも閉館後の夜なので、それらしく見えます。
市役所として見慣れているだけに違いも分かり、大道具・小道具で雰囲気を作る技術には、素晴らしいものがあります。
我々の仕事も「雰囲気を作りだす」という意味においては共通する部分も多く、少し違う視点でドラマを見てしまいました。”なるほど”と。
職業病的なお話しになってしまいましたが、とても”ライト”な作りで気楽にみれるドラマでしたので、時間のある方は是非ご覧になってみては。
店長：吉田浩一
1969年3月18日生まれ
趣味：楽器演奏（サックス、キーボード）、有名建築の見学
出身地：茨城県稲敷郡阿見町
1969年3月18日生まれ
趣味：楽器演奏（サックス、キーボード）、有名建築の見学
出身地：茨城県稲敷郡阿見町
